免責聲明

資料性質與正確性

本服務提供的所有查詢結果（建物標示資料、土地資訊、土增稅概算、實價登錄成交行情、房仲網站刊登資訊等）僅供房仲業務參考之用，不構成任何投資、交易或法律建議，亦不保證資料的即時性、完整性或正確性。正式交易前的坪數、地號、稅額等數字，請以地政士或相關主管機關核發之正式文件為準。

資料來源包含內政部不動產交易實價查詢服務網（政府資料開放授權條款第 1 版）與內政部地籍圖資網路便民服務系統（COP 平台）等政府公開資料。系統換算（例如面積單位、土增稅概算）可能因公式假設或資料更新時間差而與正式文件有落差，發現不一致時請以正式文件為準並回報客服協助修正。

物件解析範圍

物件解析功能僅在使用者主動貼上單一房仲網站售屋物件連結時，對該頁面發出一次請求並解析公開顯示的欄位，不進行任何形式的排程爬梳、批次擷取或反爬蟲機制繞過。解析結果同樣僅供參考，實際物件資訊請以刊登頁面或仲介公司提供的正式資料為準。

個人資料保護聲明

地產雷達的核心查詢功能僅提供「建物客觀屬性」（例如坪數、樓層、屋齡、建材、公告土地現值），不提供、也不會提供查詢特定建物所有權人真實姓名或聯絡方式的功能，不論是反查、批次調閱、或跟外部資料源比對還原身分。這是本服務明訂且不會調整的產品邊界。

官方文件代辦服務（電子謄本／二類謄本）

會員可另外申請由客服人員代為向內政部地籍謄本便民服務系統（ep.land.nat.gov.tw）申請「第二類土地／建物登記謄本」——這是依法一般民眾即可申請、用於不動產交易產權核對的公開謄本，申請過程一律由真人客服人員以自己的帳號憑證手動辦理，本服務不使用自動化程式、機器人或無頭瀏覽器代為登入或擷取資料。申請結果為政府核發的正式 PDF 檔案，處理時間視政府系統當下負載而定，不保證即時取得。

服務中斷與系統維護

本服務仰賴 LINE 平台、內政部 COP 平台等第三方系統，任何一方發生中斷、變更或維護時，可能導致部分或全部功能暫時無法使用。地產雷達會盡力維持服務穩定，但不保證服務不中斷、無錯誤。

責任限制

使用者應自行評估查詢結果是否適用於個別交易情境，並在正式簽約或申報前另行核實。地產雷達及開發團隊對因使用本服務所生之任何直接或間接損失，在法律允許的最大範圍內不負賠償責任。